Варшава: нові обмеження на короткострокову оренду житла через Airbnb та Booking
Міністерство фінансів та регіональної політики Польщі, очолюване Катаржиною Пелчинською, ініціює обмеження на короткострокову оренду житла через популярні платформи Airbnb та Booking. За її словами, зростання кількості пропозицій для туристів сприяє підвищенню вартості довгострокової оренди, що негативно впливає на доступність житла для місцевих мешканців, особливо у великих містах, таких як Варшава.
Квартири у Варшаві перетворюються на готелі?
Катаржина Пелчинська зазначає, що через велику кількість короткострокових оренд квартир для туристів, орендні ставки на довгострокову оренду житла різко зростають. За її словами, лише у Варшаві на кожні 100 нових квартир припадає 20 нових оголошень на Airbnb. Це означає, що житло, яке могло би бути доступним для постійного проживання місцевих жителів, використовується для тимчасового перебування туристів.
Це викликає серйозне занепокоєння серед мешканців Варшави, які не можуть дозволити собі переїхати від батьків чи знайти доступне житло через високі ціни на оренду. Особливо це стосується молодих людей, для яких варіанти довгострокової оренди стають все менш доступними. Варшава — одне з найбільш уражених міст, де попит на житло для туристів зростає паралельно з підвищенням цін на довгострокову оренду.
Що пропонує Міністерство фінансів?
Міністерство планує ввести кілька важливих змін, спрямованих на обмеження короткострокової оренди. По-перше, буде створено реєстр приміщень, які здаються через платформи на кшталт Airbnb, щоб вивести ці об’єкти з «тіньового» ринку. По-друге, буде змінено податкову систему для таких типів оренди, щоб зробити короткострокову оренду менш вигідною порівняно з довгостроковою.
Міністерка Пелчинська наголошує, що квартири повинні бути місцем для проживання, а не лише засобом швидкого заробітку. «Нам потрібно запобігти тому, щоб сотні тисяч квартир у Польщі перетворювалися на готелі. Квартири потрібні для життя, а не лише для бізнесу», – підкреслює вона.
Тенденція до зростання оренди через платформи
Платформи, такі як Airbnb та Booking, продовжують демонструвати значне зростання. Згідно з даними Євростату, у 2023 році через ці платформи було заброньовано понад 719 мільйонів ночівель, що на 20% більше, ніж у 2022 році. Така популярність сервісів для короткострокової оренди значно перевищила навіть доковідні показники.
Однак такий бурхливий розвиток ринку короткострокової оренди має і свої негативні наслідки. У великих містах, таких як Варшава, це створює серйозні виклики для місцевих мешканців, які змушені шукати доступне житло на фоні зростання цін.
Для тих, хто цікавиться життям у Варшаві, можна дізнатися більше на сайті Warszawa 365, де регулярно публікуються новини та корисна інформація для мешканців столиці.
А що ви думаєте?
Чи підтримуєте ви ініціативу обмеження короткострокової оренди житла у Варшаві? Як це вплине на ваше життя чи на доступність житла? Запрошуємо вас висловити свою думку у коментарях!
Джерело https://www.salon24.pl/
Написати коментар
Бажаєте приєднатися до обговорення?Сміливо висловлюйте свою думку!